высокая цена, недооценка, неправильное описание

Почему квартира не находит покупателя?

Продажа недвижимости — это ответственный и сложный процесс, который иногда может занять длительное время. Однако, если ваша квартира не находит нового владельца ни при каких обстоятельствах, возможно, есть определенные причины, которые могут быть причиной неудачи.

Одной из основных причин, почему квартира может остаться непроданной, является неправильная цена. Необходимо провести анализ рынка недвижимости и учесть все факторы, влияющие на стоимость жилья. Чрезмерно завышенная цена может оттолкнуть потенциальных покупателей, а слишком низкая — вызвать подозрения по поводу качества жилья. read more

Закладная в банке при ипотеке - что это такое?
банк, закладная, Ипотека

Закладная в банке при ипотеке — что это такое?

Закладная является важным документом, который используется банками при предоставлении ипотечных кредитов. Она выступает в качестве залога за кредит и устанавливает права и обязанности сторон – заемщика и кредитора.

При покупке недвижимости в кредит, этот документ является неотъемлемой частью процесса. Закладная представляет собой юридически оформленное свидетельство о праве залога на недвижимость, которая приобретается с помощью кредита. read more

Как продать квартиру без посредников - полезные советы и рекомендации
без риэлтора, недвижимость, продажа квартиры

Как продать квартиру без посредников — полезные советы и рекомендации

Продажа недвижимости является ответственным и важным шагом в жизни каждого человека. Однако многие владельцы жилья сталкиваются с проблемой выбора: обращаться ли за помощью к риэлтору или попробовать продать квартиру самостоятельно. В этой статье мы расскажем о том, как продать квартиру без участия посредников и сохранить при этом свои средства. read more

Кто покрывает расходы при продаже квартиры?
документы, комиссия агентства, налоги

Кто покрывает расходы при продаже квартиры?

Продажа недвижимости, в том числе квартиры, является процессом, сопряженным с определенными расходами. Одним из важных вопросов при продаже квартиры является оплата этих расходов. Данный вопрос часто вызывает недопонимание между сторонами сделки: покупателем и продавцом. read more

Как самостоятельно проверить квартиру при покупке на вторичном рынке
недвижимость, осмотр, проверка

Как самостоятельно проверить квартиру при покупке на вторичном рынке

Покупка недвижимости на вторичном рынке – ответственный шаг, который требует тщательной проверки объекта перед совершением сделки. На первом этапе осмотр квартиры может провести будущий владелец самостоятельно, чтобы убедиться в ее состоянии и соответствии заявленным характеристикам. read more
недвижимость, Обременение объекта, Ограничение прав

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости — что это такое?

Недвижимость — это одно из основных видов собственности, который может быть ограничен различными правами и обременениями. Ограничение прав означает, что владелец недвижимости не имеет полного контроля над своим имуществом, так как на него налагаются определенные обязанности или запреты. read more

ДДУ и ипотека - что это и как они сочетаются?
Ипотека, недвижимость, финансы

ДДУ и ипотека — что это и как они сочетаются?

Ипотека — это специальная форма кредитования, предназначенная для приобретения недвижимости. Она позволяет людям стать собственниками жилья, не имея достаточной суммы для полной оплаты.

ДДУ (договор долевого участия) — это документ, регулирующий отношения между застройщиком и будущим покупателем недвижимости. Подписав ДДУ, покупатель получает право на приобретение квартиры или дома в новостройке. read more
недвижимость, образец договора, юридические документы

Подробный образец оформления договора купли-продажи квартиры — шаг за шагом

Оформление договора купли-продажи недвижимости — ответственный этап в процессе сделки с жильем. Этот документ является основой для закрепления прав собственности на квартиру и защиты интересов сторон. Правильное оформление договора поможет избежать споров и недоразумений в будущем. read more

Эффективные советы по быстрой продаже квартиры
быстро, недвижимость, продажа квартиры

Эффективные советы по быстрой продаже квартиры

Продажа недвижимости может быть стрессовым процессом, особенно если вы хотите продать квартиру быстро и по хорошей цене. Большинство продавцов желают избежать долгой и утомительной процедуры и сделать сделку как можно быстрее. Однако, чтобы успешно продать квартиру, важно следовать определенным советам и стратегиям. read more

Как получить выписку из ЕГРН без наличия недвижимости
выписка, ЕГРН, недвижимость

Как получить выписку из ЕГРН без наличия недвижимости

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это база данных, в которой хранится информация о всех земельных участках, зданиях, сооружениях и объектах недвижимости в России. Выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости. Но что делать, если у вас нет собственности на недвижимость? read more

Как найти покупателя на квартиру - лучшие способы и рекомендации
недвижимость, продажа, риэлтор

Как найти покупателя на квартиру — лучшие способы и рекомендации

Продажа недвижимости — ответственный и сложный процесс, требующий внимательного подхода. Одним из основных этапов продажи квартиры является поиск покупателя, который окажется заинтересованным в приобретении вашего жилья. Где же можно найти потенциального покупателя на квартиру? read more

Способы избежать уплаты НДФЛ при продаже квартиры до 5 лет в собственности
налоги, недвижимость, продажа

Способы избежать уплаты НДФЛ при продаже квартиры до 5 лет в собственности

Продажа недвижимости, владение которой длится менее 5 лет, часто влечет за собой уплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако существуют способы законного избежания этого обязательства. В данной статье мы рассмотрим несколько методов, которые позволят вам сэкономить на уплате налога при продаже квартиры или другой недвижимости в короткие сроки владения. read more

недвижимость, Нотариальное оформление, Передача права собственности

Как правильно оформить переоформление дома и земельного участка на другого человека

Если вы хотите купить дачу в Подмосковье недорого от собственника, также важно учитывать все юридические аспекты, такие как наличие необходимых документов, проверка прав собственности, регистрация сделки в Росреестре, при оформлении сделки.

Описание кредитного договора по ипотеке - основные моменты и условия
Ипотека, кредитный договор, условия соглашения

Описание кредитного договора по ипотеке — основные моменты и условия

Ипотечное кредитование — это один из наиболее распространенных способов приобретения недвижимости. При оформлении ипотеки заключается кредитный договор, который является основным документом, регулирующим отношения между заёмщиком и кредитором.

В кредитном договоре по ипотеке прописываются все условия займа, такие как сумма кредита, процентная ставка, сроки погашения, штрафы за просрочку платежей и другие важные моменты. Также в нем указывается информация о недвижимости, которая приобретается в залог. read more

Как получить справку о кадастровой стоимости недвижимости - шаг за шагом инструкция
кадастровая стоимость, объект недвижимости, справка

Как получить справку о кадастровой стоимости недвижимости — шаг за шагом инструкция

Недвижимость — это одно из важнейших имущественных прав в современном мире. При купле-продаже, аренде, налогообложении и прочих юридических сделках с недвижимым имуществом, важно иметь информацию о его кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации и является важным показателем для многих сделок. read more
жилищный сертификат, недвижимость, продажа

Как успешно продать квартиру с помощью жилищного сертификата

Жилищные сертификаты – это специальные документы, которые дают право на получение жилья или на обмен уже имеющейся недвижимости. Они позволяют получить новое жилье без дополнительных денежных вложений или с минимальными затратами. Если у вас имеется жилищный сертификат и вы решили продать квартиру, то необходимо знать некоторые особенности этой сделки. read more
материнский капитал, недвижимость, продажа квартиры

Как эффективно продать квартиру, купленную с использованием материнского капитала

Недвижимость – это один из самых дорогих и важных активов в жизни каждого человека. Однако, возникают ситуации, когда владельцу приходится продавать свою квартиру, которая была приобретена с помощью материнского капитала. Продажа такой недвижимости может быть сложным процессом, требующим особого внимания и знаний. read more
Наследование, недвижимость, правовая защита

Какое выгоднее оставить наследство — дарственная сделка или завещание на квартиру?

Недвижимость, особенно квартиры, является одним из самых ценных имущественных объектов. Поэтому вопрос передачи такого имущества наследникам или другим лицам требует особого внимания. Существует несколько способов передачи недвижимости, но два из них наиболее распространены: дарственная сделка и завещание. read more